Ce n’est pas toujours facile de comprendre les petites annonces de logements à louer à Montréal et au Québec lorsque l’on est un nouvel arrivant !
Alors voici quelques termes et définitions pour vous aider dans votre quête de l’appartement montréalais parfait pour vous !
Petit lexique pour le nouvel arrivant au Québec
| Terminologie québécoise | Description |
| 4 1/2 5 1/2 6 1/2 | Appartement de 2 chambres (T2). Le 1/2 représente la salle de bains. Appartement de 3 chambres (T3). Le 1/2 représente la salle de bains. Appartement de 4 chambres (T4). Le 1/2 représente la salle de bains. Pensez à lire cet article pour mieux comprendre la signification de ces chiffres ! |
| Appartement meublé (ou logement meublé) | Appartement meublé avec meubles et électroménagers. Généralement, sont également inclus une cuisine équipée, la literie et les serviette de toilettes. Certains autres services peuvent être inclus, selon le cas (ex: wifi, électricité, chauffage, etc.). LM Montréal offre plusieurs appartements meublés à louer à Montréal. Pensez à lire cet article pour mieux comprendre les avantages d’un logement meublé à Montréal ! |
| Appartement semi-meublé (ou logement semi-meublé) | Appartement non meublé, mais contenant toutefois quelques électroménagers (généralement cuisinière et frigo). Pensez à lire cet article pour mieux comprendre les avantages d’un logement non meublé à Montréal ! |
| Bail résidentiel | Les logements à louer à Montréal et au Québec sont réglementés par le Tribunal administratif du logement. |
| Bachelor | Petit logement généralement situé au sous-sol, demi-sous-sol (voir la définition) ou à l’intérieur d’une maison unifamiliale. |
| Bungalow | Maison de plain-pied. |
| Câble | Service d’abonnement pour bénéficier de différents canaux de télévision. |
| Cession de bail | Résiliation anticipée d’un contrat de bail résidentiel. Des conditions spécifiques s’appliquent à une cession de bail. Notre article sur le bail au Québec explique les conditions applicables à une cession de bail. |
| Chambre | Location d’une chambre d’un appartement ou d’un maison. On appelle souvent de « chambre en colocation » ou « chambre à louer« . Cette chambre bénéficie généralement d’un accès à certains espaces, alors qualifiés de communs. Exemple de pièces communes: la salle de bain, la cuisine, le salon, etc. Voici un exemple de chambre en colocation. |
| Colocation | Location d’un même appartement par plusieurs locataires ou occupants (voir la définition). |
| Commodités | Termes génériques pour désigner un ou plusieurs équipements nécessaires pour un logement (cuisinière, four à micro-ondes, électricité, gaz naturel ou mazout, télévision par câble, service téléphonique, Internet, etc.). |
| Condo | Appartement en copropriété. Pour une meilleure compréhension de la différence entre un condo et un appartement, pensez à consulter notre article « Louer un appartement ou un condo à Montréal« . |
| Cottage | Maison à deux étages. |
| Cour anglaise | Cour située au niveau du sous-sol, et en contre-bas par rapport au niveau du sol. Une cour anglaise est généralement réservée aux occupants d’un demi-sous-sol. |
| Demi-sous-sol | Logement situé au sous-sol d’un immeuble, ayant toutefois des fenêtres. Une partie significative de sa hauteur se situe au-dessus du niveau du sol. Un logement en demi-sous-sol bénéficie généralement d’une cour anglaise. |
| Locataire | Personne ayant signé un contrat de bail avec le propriétaire d’un logement. Le locataire ne doit pas être confondu avec un occupant (voir la définition). |
| Locker | Espace de rangement intérieur ou extérieur. |
| Loft | Logement généralement à espace ouvert (avec très peu de divisions) et aménagé dans une ancienne usine, un ancien atelier ou un ancien entrepôt. |
| Occupant | Personne habitant dans un logement SANS avoir signé un bail avec le propriétaire. |
| Maison de ville | Maison en rangée. |
| Maison semi- détachée | Maison ayant un mur mitoyen avec une autre maison. |
| Multilogement | Immeuble de 6 logements et plus. |
| Plex Duplex Triplex Quadruplex | Terme générique pour désigner une propriété de plusieurs logements (ex: duplex, triplex, etc.). Propriété de deux logements. Propriété de trois logements. Propriété de quatre logements. |
| Premier étage Deuxième étage | Rez-de-chaussée. Premier étage ! Ne les confondez pas ! |
| Rez-de-jardin | Appartement situé dans un demi-sous-sol. |
| Rez-de-chaussée | Appartement situé au niveau de la rue. |
| Sécheuse | Sèche-linge. |
| Tribunal administratif du logement (ou « TAL ») | Est le tribunal détenant la compétence exclusive pour entendre toutes les demandes relatives au bail d’un logement. Vous trouverez une foule d’information sur le site du TAL. |
Quelques sites pour trouver des logements à louer à Montréal
Voici quelques suggestions:
- LM Montréal (pour des logements meublés à Montréal et des chambres en colocation)
- Kangaloo
- Kijiji
- Les Pac
- MarketPlace de Facebook
- Airbnb
Pour conclure
Vous êtes maintenant prêt à éplucher les annonces de logements à louer à Montréal et, surtout, à mieux les comprendre !
S’il y a d’autres termes locatifs québécois que vous ne comprenez pas, dites-le moi et je les intégrerai dans cette liste.
Bonne recherche !
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